Appartement à vendre - 5 pièces - 113m2 - Narbonne (11100)

Appartement T4 de Grand Standing - Narbonne 5 pièce(s) - 100 m2 de terrasses - 530 900

530 900,00 €4 698,00 € / m²

À propos

Marjorie MARTY - Propriétés Privées Prestige - +33 6/07/16/71/20 . Dans une résidence neuve de 3 étages avec ascenseur , adaptée aux personnes handicapées ou à mobilité réduite, un confortable T4 situé au premier niveau s'offre à vous. Pratiquement autant de surface habitable que de terrasses: il se compose d'un long couloir d'entrée avec le wc invités , son lave mains et d'un grand placard, d'une pièce de vie de 43,54 m2, baignée de lumière, d'une buanderie de 3,95 m2. Une première chambre de 13,29 m2 et son dressing de 2, 09 m2, une deuxième chambre de 9,94 m2 et son placard, entre les deux: une salle d'eau de 7,36 m2 et pour finir la suite parentale de 11,28 m2, son placard et sa salle d'eau avec wc de 4,66 m2. La majestueuse terrasse borde l'appartement sur 3 de ses faces. L'apport chaud/froid est assuré par un système de climatisation gainable réversible. Les huisseries sont en aluminium double vitrage, dernière génération. Réalisé avec des matériaux haut de gamme, seule la cuisine sera à rajouter. Il est soumis au statut de la copropriété et comprend 25 lots. Les charges annuelles sont estimées à 1245 euros. Le DPE affiche un double A, la taxe foncière n'est pas connue. L'appartement comprend un box , une place de parking clos et couvert et un local vélo. Son prix est 530 900 euros frais d'agence charge acquéreur inclus avec 20 375 euros d'honoraires agence à 3,99%, soit un net vendeur de 510 525 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ********@*****.** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3** ** ** ** ** BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :359465 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .