Appartement à vendre - 3 pièces - 38m2 - Leucate (11370)

Duplex 3 pièces 38 m²

138 450,00 €3 643,00 € / m²

À propos

Au coeur du quartier Naturiste de Leucate, ce joli duplex en premier et dernier étage vous accueille été comme hiver. Depuis sa belle loggia fermée et exposée plein Sud, vous pourrez savourer de merveilleux moments au soleil, tout en admirant le ballet des bateaux entrant ou sortant du port de Port-Leucate. Dans le séjour qui offre un véritable espace repas avec une cuisine très bien équipée, vous pourrez aussi profiter d'un confortable et très lumineux salon. A l'étage, chambre parentale avec vue mer et chambre cabine pour les amis ou les enfants vous permettrons des nuits réconfortantes après les longues heures de soleil à la plage ou dans une des deux piscines, dont une chauffée, de la résidence. Vivre nu toute l'année au soleil ou simplement pour des vacances inoubliables, tout est permis, même de se créer un revenu locatif en saison. N'hésitez pas, demandez à le visiter. Des visites virtuelles sont également possibles ! Nombre de lots de la copropriété : 141, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 059 760 - Greffe de NARBONNE) Pascal ROUSSET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865966)