Maison à vendre - 5 pièces - 181m2 - Marcilly-D'azergues (69380)

19 novembre 2024 à 16:28

Maison à vendre - 5 pièces - 181m2 - Marcilly-D'azergues (69380)

Maison 5 pièces 181 m²

580 000,00 €3 204,00 € / m²

À propos

69380 - MARCILLY-D'AZERGUES - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 129.0 M² - MAISON AVEC PISCINE ET VUE IMPRENABLE efficity, Stéphanie Guiot et Nathalie Rigal vous proposent de découvrir cette magnifique maison située à Marcilly-d'Azergues. Cette charmante maison de 5 pièces, composée de 3 chambres, s'étend sur une surface de 129.0 m². Son exposition Sud-Ouest offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, mettant en valeur chaque espace de vie de la maison. Les points forts de ce bien sont nombreux : une vue imprenable, une qualité de finition remarquable, un grand jardin arboré de 1600m², une piscine enterrée, une cheminée pour des soirées chaleureuses, un grand garage/atelier, et la possibilité d'agrandissement selon vos besoins. La maison dispose de deux terrasses, dont une côté Est sur terrain plat et une autre orientée Sud-Ouest face à la piscine, idéales pour profiter des belles journées ensoleillées. L'environnement est calme, offrant un véritable havre de paix pour se ressourcer. L'état général de la maison est excellent, avec une chaudière au gaz récente assurant un chauffage efficace. Les sols en tomettes sont en très bon état, ajoutant une touche d'authenticité à l'ensemble. Bénéficiant de deux stationnements intérieurs et de stationnements extérieurs, cette propriété construite en 1997 est un véritable bijou à découvrir sans plus tarder. N'attendez plus pour visiter cette maison d'exception, alliant confort, élégance et qualité de vie incomparable.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

181 m2

Terrain

1600 m2

Année de construction

1992

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

197 kWh/m².an

|

30 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

30 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Marcilly-d'Azergues (69380)

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