Maison à vendre - 5 pièces - 84m2 - Darvoy (45150)

Maison 5 pièces 84 m²

215 000,00 €2 560,00 € / m²

À propos

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 85m² entièrement rénovée implantée sur un terrain de 887 m², idéalement située au calme dans la commune de DARVOY. - Maison entièrement rénovée entre 2022 et 2023 (isolation extérieure / système de chauffage / toiture nettoyée et imperméabilisée / toutes pièces) - Localisation idéale, au calme et proche du centre et de ses commodités - L'espace d'entrée donne directement accès à une cuisine ouverte d'environ 11m², aménagée et équipée - L'entrée donne également accès à un espace séjour/salle à manger d'environ 30 m², très lumineux et donnant accès à la terrasse coté jardin via une baie vitrée - Un couloir distribue les 3 chambres (de respectivement 9,84 m², 10 m² et 14,48 m²), la salle d'eau ainsi que les WC indépendants. - Pour ce qui est du chauffage, une climatisation réversible dessert deux unités murales (possibilité d'ajouter une 3ème sortie dans la maison ou dans la dépendance) - Extension en dépendance avec accès extérieur d'une surface de 15 m² au sol eu rez-de-chaussée (gros oeuvre effectué avec finitions à terminer) - Terrasse et jardin au calme qui offrent une parfaite exposition - Epandage qui permet aux eaux pluviales de s'évacuer dans un puit de 5m de profondeur - Assainissement = Tout à l'égout - Dépendances = Garage + espace de stockage - Possibilité de stationner au moins 3 véhicules à l'intérieur du terrain (en plus du garage) - Précision : le Diagnostic de Performance Energétique ayant été réalisé le 02/12/2021, il est encore valable, mais de nombreux travaux ont été réalisés, améliorant nettement cette performance.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »