Maison à vendre - 6 pièces - 130m2 - Saint-Joire (55130)

Maison 6 pièces 130 m²

214 000,00 €1 646,00 € / m²

À propos

Découvrez ce pavillon d'exception entouré de nature et de sérénité ! Samir MESSAADIA a le plaisir de vous présenter ce superbe pavillon individuel de 130 m² (loi Carrez), entièrement rénové en 2019, situé dans la charmante commune de Saint Joire, à seulement 15 km de Ligny-en-Barrois. Construit en 1973, ce pavillon allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie paisible et confortable. Des volumes généreux sur trois niveaux : • Sous-sol avec accès sur rue : un garage spacieux de 110 m², permettant de stationner vos véhicules tout en conservant un grand espace de travail ou de stockage. • Premier étage : avec possibilité d'y accès par l'arrière de la maison et être considéré comme RDC, cet espace de 90 m² comprend une entrée accueillante de 9 m², un salon-séjour lumineux de 37 m² donnant accès à un balcon de 18 m², une cuisine fonctionnelle de 11,50 m², 2 belles chambres, une salle de bain spacieuse et moderne et toilette indépendante. • Combles isolés et aménageables : d'une surface de 40 m² prête à être transformée en deux chambres supplémentaires, selon vos envies et besoins. Un cadre de vie exceptionnel et paisible : Implanté sur un vaste terrain de 10 000 m², ce pavillon est un véritable havre de paix, entouré de verdure. Situé dans une rue sans issue, il vous offre calme et tranquillité, loin du tumulte de la ville. Des équipements modernes et économiques : • 8 panneaux solaires garantissent des économies d'énergie substantielles, • Pompe à chaleur air / air pour une gestion optimale du chauffage et de la climatisation, • Fenêtres en PVC avec double vitrage pour une isolation thermique et phonique accrue, • Système de sécurité avec caméras pour une protection maximale, • Dalles entre les niveaux et escaliers en béton pour une durabilité et une insonorisation améliorée. Ce pavillon est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant modernité, sécurité et espace. N'attendez plus pour découvrir cette propriété unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Samir MESSAADIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 608 014 Greffe de NANCY) ** ** ** ** ** (réf. 568945 ).