Maison à vendre - 8 pièces - 245m2 - Pézenas (34120)

Vente Maison PEZENAS

580 000,00 €2 367,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - MONTBLANC - VILLA D'ARCHITECTE 245m² - JARDIN CLOTURE ARBORE SANS VIS A VIS 1997m² - DEPENDANCE 27m² - PISCINE - DOUBLE GARAGE - TROIS TERRASSES SOUS COMPROMIS A Montblanc, joli village parfaitement situé à 10 minutes de Pézenas, et 15 minutes de Béziers, découvrez cette superbe villa d'architecte 4 faces de 245m² construite au milieu des années 80. A l'avant de la maison se trouve un grand parking et un double garage de 60m², permettant le stationnement de nombreux véhicules. A l'arrière, au sud, vous profiterez d'un splendide jardin verdoyant et sans vis à vis de près de 2000m² ou se mêlent pins parasols, palmiers, oliviers, massifs de fleurs et plantes grimpantes. Ici vous trouverez une terrasse couverte de 15m², l'élégante piscine de 12m x 6m (au sel) et sa terrasse carrelée, ainsi qu'une agréable dépendance de 27m² et le local technique. Coté maison, ce sont 245m² de beaux volumes bien distribués qui vous attendent. Au rez de chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 11m² desservant d'un côté la majestueuse pièce à vivre en enfilade (salon/cuisine/salle à manger) de 91m² et d'un autre côté l'espace nuit avec ses 3 grandes chambres et sa salle de bain/douche. A ce niveau, vous apprécierez aussi son fonctionnel cellier et son WC séparé. A l'étage, vous bénéficierez de 3 autres belles chambres, d'une salle d'eau fraichement rénovée, et d'un autre WC séparé. Les plus de cette belle propriété : *Sa situation géographique (aucune nuisance, calme absolu) *Ses volumes (les chambres font entre 10,50m² et 20m² et comportent toutes de grands placards) *Ses prestations comme la climatisation réversible récemment installée, la cheminée à insert, l'alarme, l'adoucisseur etc... *La piscine a été construite a posteriori, en 2005 et rénovée entièrement en 2023 (et est équipée depuis d'un appareil d'auto gestion de la piscine grâce à une sonde électrolyse et un filtre à cristaux, et d'un volet électrique) *La maison est équipée d'un vide sanitaire et d'un forage. N'attendez plus pour venir visiter cette incroyable propriété qui n'a pas d'équivalent dans le secteur. EI - Justine LUCAS Inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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