Maison à vendre - 4 pièces - 120m2 - Boutigny-Sur-Essonne (91820)

Viager 4 pièces 120 m²

81 114,00 €676,00 € / m²

À propos

Paris Sud Proximité des transports Grande parcelle de terrain Age : Femme de 80 ans Bouquet : 81114 EUR Rente : 595 EUR/mois Prix d'achat : 143824 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : BOUTIGNY SUR ESSONNE Viager occupé / Femme 80 ans ENVIRONNEMENT La commune de Boutigny-sur-Essonne se situe dans la vallée de l'Essonne, à 47 km environ au sud de Paris et à 30 km de Fontainebleau. Elle est le point de départ idéal pour parcourir les chemins et sentiers forestiers avoisinants ainsi que les rives ombragées de l'Essonne , le GR1 traverse la ville. La capitale est facilement accessible par l'autoroute A6 ou par les transports en commun comme la ligne RER D ( Paris - Gare de Lyon ). BIEN Au calme et en plein coeur du village , à 300mt de la gare RER et prés de toutes les commodités , charmante maison de 120 m² sur une belle parcelle de terrain de plus de 1500 m² sans vis à vis édifiée en lot arrière sur un sous sol total. Elle se compose au rdc d'une entrée spacieuse avec wc , un double salon cathédrale avec cheminée donnant sur terrasse, une cuisine séparée et une suite parentale avec dressing et salle de bain. A l'étage un deuxième salon de détente ( possibilité de faire une ou deux chambres) et une deuxième suite parentale avec dressing et salle de bain. Au sous/sol vous trouverez un garage ( 2 véhicules ) , un atelier, une buanderie et une pièce aménagée. Le plus : Grand jardin paysager, double terrasse, un garage indépendant , portail électrique. PRIX Vous devenez propriétaire de ce bien d'une valeur occupé de 248 400 EUR avec un versement comptant de 81 114 EUR et une rente de 595 EUR par mois, vous bénéficiez d'une décote immédiate de -42 %. La rente sera indexée chaque année selon l'indice INSEE IPC et majorée de 30 % en cas de libération anticipée du bien. Profitez d'un investissement socialement responsable à prix réduit et préparez votre future retraite tout en permettant à un senior de mieux vivre la sienne. Analyse financière : BOUTIGNY SUR ESSONNE Viager occupé / Femme 80 ans ENVIRONNEMENT La commune de Boutigny-sur-Essonne se situe dans la vallée de l'Essonne, à 47 km environ au sud de Paris et à 30 km de Fontainebleau. Elle est le point de départ idéal pour parcourir les chemins et sentiers forestiers avoisinants ainsi que les rives ombragées de l'Essonne , le GR1 traverse la ville. La capitale est facilement accessible par l'autoroute A6 ou par les transports en commun comme la ligne RER D ( Paris - Gare de Lyon ). BIEN Au calme et en plein coeur du village , à 300mt de la gare RER et prés de toutes les commodités , charmante maison de 120 m² sur une belle parcelle de terrain de plus de 1500 m² sans vis à vis édifiée en lot arrière sur un sous sol total. Elle se compose au rdc d'une entrée spacieuse avec wc , un double salon cathédrale avec cheminée donnant sur terrasse, une cuisine séparée et une suite parentale avec dressing et salle de bain. A l'étage un deuxième salon de détente ( possibilité de faire une ou deux chambres) et une deuxième suite parentale avec dressing et salle de bain. Au sous/sol vous trouverez un garage ( 2 véhicules ) , un atelier, une buanderie et une pièce aménagée. Le plus : Grand jardin paysager, double terrasse, un garage indépendant , portail électrique. PRIX Vous devenez propriétaire de ce bien d'une valeur occupé de 248 400 EUR avec un versement comptant de 81 114 EUR et une rente de 595 EUR par mois, vous bénéficiez d'une décote immédiate de -42 %. La rente sera indexée chaque année selon l'indice INSEE IPC et majorée de 30 % en cas de libération anticipée du bien. Profitez d'un investissement socialement responsable à prix réduit et préparez votre future retraite tout en permettant à un senior de mieux vivre la sienne.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »