Prix immobilier m2 Foug (54570).
Le prix moyen au m² Foug pour une maison est de 1250 €, variant de 467 € à 2394 €. Le prix moyen au m² Foug pour un appartement est de 1128 €, avec des estimations allant de 638 € à 1995 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Foug.
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Quel est le prix médian au m² Foug ?
Appartement
Prix m² médian 1128 €de 638 € à 1995 €Maison
Prix m² médian 1250 €de 467 € à 2394 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Foug ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.3 €de 4.7 € à 19.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.3 €de 7.5 € à 17.7 €
Les prix de vente au m2 Foug.
Le prix moyen au m² Foug pour une maison est de 1250 €, avec une fourchette de 467 € à 2394 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1250 €) = 122493 euros. Le prix moyen au m² Foug pour un appartement est de 1128 €, avec des estimations allant de 638 € à 1995 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1128 €) = 59763 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Foug avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Foug pour une maison est de 1250 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Foug pour un appartement est de 1128 €.
Découvrir le marché immobilier sur Foug (54570)
- Foug (54570) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 692 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 34.51%, Foug propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Foug s'élève à 2 692 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 88 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 90 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 171 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 223 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 157 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 430 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 527 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 326 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 417 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 209 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 135 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Foug compte 1 277 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 004 maisons individuelles (79%)
• 271 appartements (21%)
Occupation des logements :
• 1 122 résidences principales (88%) - forte demande locative
• 6 résidences secondaires (0%)
• 149 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Foug présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 923 actifs (34%) - pouvoir d'achat stable
• 204 demandeurs d'emploi (8%)
• 716 retraités (27%)
• 135 étudiants et stagiaires (5%)
• 113 au foyer (4%)
• 84 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 135 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Foug bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 3 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Foug s'établit à 34.51%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Foug: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Foug de 140 m2 | 27-08-2026 | Foug | 238 560€ | 1 704€ | 140 m2 |
Estimation d'une maison Foug de 53 m2 | 21-08-2026 | Foug | 36 623€ | 691€ | 53 m2 |
Estimation d'une maison Foug de 92 m2 | 19-08-2026 | Foug | 147 844€ | 1 607€ | 92 m2 |
Estimation d'un appartement Foug de 68 m2 | 12-08-2026 | Foug | 69 700€ | 1 025€ | 68 m2 |
Estimation d'un appartement Foug de 107 m2 | 08-08-2026 | Foug | 195 061€ | 1 823€ | 107 m2 |
Estimation d'un appartement Foug de 42 m2 | 06-08-2026 | Foug | 49 980€ | 1 190€ | 42 m2 |
Estimation d'une maison Foug de 102 m2 | 30-07-2026 | Foug | 160 242€ | 1 571€ | 102 m2 |
Estimation d'une maison Foug de 48 m2 | 26-07-2026 | Foug | 37 488€ | 781€ | 48 m2 |
Foug: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Foug de 5 pièce(s) - 126 m2 | 30-12-2025 | 19 rue de la caserne vauban à Foug | 163 895 € | 126 m2 | 345 m2 | Non |
Vente d'une maison à Foug de 6 pièce(s) - 137 m2 | 29-12-2025 | 34 rte de paris à Foug | 240 000 € | 137 m2 | 642 m2 | Non |
Vente d'une maison à Foug de 4 pièce(s) - 100 m2 | 23-12-2025 | 1 rue marbourg à Foug | 53 000 € | 100 m2 | 80 m2 | Non |
Vente d'une maison à Foug de 5 pièce(s) - 156 m2 | 16-12-2025 | 18 rue du general de gaulle à Foug | 163 000 € | 156 m2 | 110 m2 | Non |
Vente d'une maison à Foug de 2 pièce(s) - 91 m2 | 08-12-2025 | 10 rue lenglet à Foug | 114 000 € | 91 m2 | 290 m2 | Non |
Vente d'une maison à Trondes de 4 pièce(s) - 165 m2 | 01-12-2025 | 54 grande rue à Trondes | 249 000 € | 165 m2 | 295 m2 | Non |
Vente d'une maison à Foug de 6 pièce(s) - 129 m2 | 13-11-2025 | 33 rue de renevaux à Foug | 195 000 € | 129 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Foug de 3 pièce(s) - 93 m2 | 12-11-2025 | 25 rue raymond poincare à Foug | 173 100 € | 93 m2 | 265 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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