Prix immobilier m2 Sennevoy-le-Bas (89160).
Le prix moyen au m² Sennevoy-le-Bas pour une maison est de 815 €, variant de 410 € à 1701 €. Le prix moyen au m² Sennevoy-le-Bas pour un appartement est de 840 €, avec des estimations allant de 555 € à 1358 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Sennevoy-le-Bas.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Sennevoy-le-Bas ?
Appartement
Prix m² médian 840 €de 555 € à 1358 €Maison
Prix m² médian 815 €de 410 € à 1701 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Sennevoy-le-Bas ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.6 €de 4.0 € à 17.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.1 €de 9.5 € à 20.5 €
Les prix de vente au m2 Sennevoy-le-Bas.
Le prix moyen au m² Sennevoy-le-Bas pour une maison est de 815 €, avec une fourchette de 410 € à 1701 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (815 €) = 79881 euros. Le prix moyen au m² Sennevoy-le-Bas pour un appartement est de 840 €, avec des estimations allant de 555 € à 1358 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (840 €) = 44544 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Sennevoy-le-Bas avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Sennevoy-le-Bas pour une maison est de 815 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Sennevoy-le-Bas pour un appartement est de 840 €.
Découvrir le marché immobilier sur Sennevoy-le-Bas (89160)
- Sennevoy-le-Bas (89160) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 89 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 22% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.18%, Sennevoy-le-Bas propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Sennevoy-le-Bas s'élève à 89 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 0 habitants (0%)
- 3 à 5 ans : 0 habitants (0%)
- 6 à 10 ans : 0 habitants (0%)
- 11 à 17 ans : 5 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 1 habitants (1%)
- 25 à 39 ans : 2 habitants (2%)
- 40 à 54 ans : 17 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 12 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 34 habitants (38%)
- 80 ans ou plus : 9 habitants (10%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 2 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Sennevoy-le-Bas compte 88 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 87 maisons individuelles (99%)
• 1 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 49 résidences principales (56%) - forte demande locative
• 32 résidences secondaires (36%) - marché touristique actif
• 7 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Sennevoy-le-Bas présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 19 actifs (21%) - pouvoir d'achat stable
• 4 demandeurs d'emploi (4%)
• 50 retraités (56%)
• 2 étudiants et stagiaires (2%)
• 2 au foyer (2%)
• 1 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 2 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Sennevoy-le-Bas bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Sennevoy-le-Bas s'établit à 39.18%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Sennevoy-le-Bas: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Sennevoy-le-Bas de 93 m2 | 30-08-2026 | Sennevoy-le-Bas | 118 110€ | 1 270€ | 93 m2 |
Estimation d'un appartement Sennevoy-le-Bas de 122 m2 | 22-08-2026 | Sennevoy-le-Bas | 176 778€ | 1 449€ | 122 m2 |
Estimation d'un appartement Sennevoy-le-Bas de 93 m2 | 18-08-2026 | Sennevoy-le-Bas | 155 496€ | 1 672€ | 93 m2 |
Estimation d'une maison Sennevoy-le-Bas de 67 m2 | 13-08-2026 | Sennevoy-le-Bas | 57 084€ | 852€ | 67 m2 |
Estimation d'un appartement Sennevoy-le-Bas de 149 m2 | 11-08-2026 | Sennevoy-le-Bas | 140 358€ | 942€ | 149 m2 |
Estimation d'un appartement Sennevoy-le-Bas de 131 m2 | 10-08-2026 | Sennevoy-le-Bas | 260 297€ | 1 987€ | 131 m2 |
Estimation d'une maison Sennevoy-le-Bas de 92 m2 | 06-08-2026 | Sennevoy-le-Bas | 73 416€ | 798€ | 92 m2 |
Estimation d'un appartement Sennevoy-le-Bas de 83 m2 | 05-08-2026 | Sennevoy-le-Bas | 137 780€ | 1 660€ | 83 m2 |
Sennevoy-le-Bas: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Sennevoy-le-Haut de 3 pièce(s) - 69 m2 | 11-12-2025 | 20 rue cornu à Sennevoy-le-Haut | 46 000 € | 69 m2 | 180 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pacy-sur-Armançon de 3 pièce(s) - 65 m2 | 09-12-2025 | 14 rue jean de lion à Pacy-sur-Armançon | 10 000 € | 65 m2 | 195 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Ancy-le-Franc de 2 pièce(s) - 45 m2 | 05-12-2025 | 5 rue de l eglise à Ancy-le-Franc | 233 000 € | 45 m2 | 215 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ancy-le-Franc de 3 pièce(s) - 46 m2 | 03-12-2025 | 25 rue haute à Ancy-le-Franc | 37 000 € | 46 m2 | 45 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sennevoy-le-Haut de 5 pièce(s) - 148 m2 | 03-12-2025 | 5 ferme de la montagne à Sennevoy-le-Haut | 220 000 € | 148 m2 | 890 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lézinnes de 5 pièce(s) - 82 m2 | 29-11-2025 | 5 rue des craies à Lézinnes | 57 978 € | 82 m2 | 798 m2 | Non |
Vente d'une maison à Argenteuil-sur-Armançon de 4 pièce(s) - 186 m2 | 20-11-2025 | 5 en darphin à Argenteuil-sur-Armançon | 335 000 € | 186 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ancy-le-Franc de 5 pièce(s) - 175 m2 | 18-11-2025 | 10 pl clermont-tonnerre à Ancy-le-Franc | 40 000 € | 175 m2 | 182 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
