Appartement à vendre - 4 pièces - 96m2 - Lyon 9e (69009)

100 m2 sur les quais de Saône

320 000,00 €3 333,00 € / m²

À propos

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente cet appartement de type 4 de 100 m², au 1er étage sur 4, situé dans le quartier de Vaise, au pied des quais de Saône et à 4 minutes à pied du métro Valmy. Cet appartement situé dans une petite copropriété charmante, ce dernier bénéficie d'une orientation d'est en ouest, disposant donc d'une luminosité agréable. Ce bien peut vous offrir la possibilité d'un aménagement divers, en un seul et unique lot ou avec la création d'un studio attenant indépendant grâce aux deux portes d'entrées distinctes. Depuis l'entrée, vous trouverez un sas desservant une chambre avec une fenêtre et un placard et un espace bureau indépendant de cette dernière. De l'autre côté de l'entrée, se situe une grande cuisine fonctionnelle et meublée pouvant servir également de salle à manger, donnant sur la cour intérieure de l'immeuble. Depuis la cuisine, un dégagement avec placards donnant accès à des toilettes ainsi qu'à une buanderie, ce dernier nous amenant également dans le lumineux séjour avec sa vue sur les quais de Saône. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bain contenant également une baignoire. L'ensemble de l'appartement nécessite des travaux de rénovation. Le bien est également vendu avec deux caves pour compléter ce bien. La vie de quartier étant dynamique à Valmy, vous ne manquerez de rien. De nombreux commerces, superettes, boulangeries, restaurants, pharmacies et tabac/presse, se trouvent à proximité de la résidence. Vous aurez le loisir de faire vos courses au marché BIO de Valmy, qui a lieu sur la place tous les mardis en matinée. Les stations de vélo'v se trouvent à proximité de l'immeuble, et permettent de profiter des nombreuses pistes cyclables, comme celles des quais de Saône qui rejoignent le centre-ville lyonnais en 10 minutes. N'hésitez pas à nous contacter pour nous demander la visite virtuelle ! Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205. Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur demande. Nous sommes aussi sur les réseaux sociaux ! N'hésitez pas à nous rejoindre sur Instagram (@guyhoquetlyon9 et @romain_immolyon) et Facebook (Guy Hoquet Lyon 9) pour suivre notre actualité, et être les premiers à connaître nos nouveaux biens disponibles ! Voir moins

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