Locaux à vendre - 4 pièces - 116m2 - Colmar (68000)

10238001 - Local commercial - F4 - Colmar (68000)

410 000,00 €3 534,00 € / m²

À propos

Nous vous proposons de venir visiter ce local commercial, d'une superficie de 116m² pour l'espace magasin et d'une superficie de 33m² au sous-sol pour l'espace réserve (mesurage loi CARREZ), situé dans la galerie commerciale du rempart au coeur du Centre-Ville de COLMAR. Le local est dans un état correct et propose des sanitaires. Stationnements gratuits à proximité " Parking LACARRE " ou 1h gratuite " Parking de la Mairie ". Belle visibilité (galerie avec du passage). Le local est sous statut de la copropriété. Montant des charges : 311€/mois comprenant les dépenses générales et commerces et chauffage. Montant des charges pour l'exercice 2021-2022 : 2344.50€ et pour l'exercice 2020-2021 : 3 003.77€ (budgets votés). Accessible pour les personnes à mobilité réduite (accès PMR). Informations complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous. DPE : Vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dans l'annonce du bien sur notre site internet ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 410 000€ TTC. Absence de frais d'agence.