Locaux à vendre - 4 pièces - 116m2 - Colmar (68000)

10238001 - Local commercial - F4 - Colmar (68000)

410 000,00 €3 534,00 € / m²

À propos

Nous vous proposons de venir visiter ce local commercial, d'une superficie de 116m² pour l'espace magasin et d'une superficie de 33m² au sous-sol pour l'espace réserve (mesurage loi CARREZ), situé dans la galerie commerciale du rempart au coeur du Centre-Ville de COLMAR. Le local est dans un état correct et propose des sanitaires. Stationnements gratuits à proximité " Parking LACARRE " ou 1h gratuite " Parking de la Mairie ". Belle visibilité (galerie avec du passage). Projet de rénovation de la galerie en cours (Action coeur de ville) qui renforcera le dynamisme et améliora l'attractivité du site. Le local est sous statut de la copropriété. Montant des charges : 311€/mois comprenant les dépenses générales et commerces et chauffage. Montant des charges pour l'exercice 2021-2022 : 2344.50€ et pour l'exercice 2020-2021 : 3 003.77€ (budgets votés). Accessible pour les personnes à mobilité réduite (accès PMR). Informations complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous. DPE : Vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dans l'annonce du bien sur notre site internet ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 410 000€ TTC. Absence de frais d'agence.