Appartement à vendre - 2 pièces - 27m2 - Grenoble (38000)

1PIECE + CUISINE 27 M² Loué - GRENOBLE ALSACE LORRAINE TRAM A B et E

80 000,00 €2 963,00 € / m²

À propos

Idéalement situé, rue Gabiriel Péri / Alsace Lorraine à 2 pas des trams A B et E, de la gare et de toutes commodités, cet appartement de 27 m² actuellement loué 463,68 € / mois (dont 9 € de provision sur charges), propose une première pièce à usage de cuisine, puis une seconde pièce à usage de chambre / séjour. Salle d'eau et wc séparé. Appartement lumineux avec ses 4 fenêtres, cuisine récente, cumulus changé en 2023. Electricité aux normes. Cave en sous-sol. Prévoir travaux d'isolation pour le DPE en cas de changement de locataire. Logement à consommation énergétique excessive : classe G DPE du 02/07/2024 G685 C10 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 et 1950 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Information sur les risques naturels, miniers ou technologiques, la sismicité, le potentiel radon, les pollutions de sols. Pour en savoir plus... consultez le site Internet : www.georisques.gouv.fr Charges annuelles : 480 € (arrêté au 30/9/2023) Aucune procédure dans la copropriété (composée de 15 lots) Taxe Foncière 2023 : 492 € Prix : 80.000 € (honoraires charge vendeur inclus)