Maison à vendre - 6 pièces - 113m2 - Parigné-L'évêque (72250)

2 maisons centre bourg

206 000,00 €1 823,00 € / m²

À propos

Situées dans un quartier paisible, ces deux maisons rénovées avec soin en 2020 offrent un cadre de vie exceptionnel. La première maison se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine équipée, et de deux chambres à l'étage, incluant une terrasse ensoleillée au rez-de-chaussée. La seconde maison propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine intégrée, un WC buanderie, et une suite parentale à l'étage. Chacune de ces propriétés est érigée sur une petite parcelle d'environ 150 m2, comprenant un garage pratique, une pièce de stockage fonctionnelle, ainsi qu'une élégante véranda idéale pour profiter des moments de détente. Les deux maisons ont été rénovées avec des matériaux de qualité, offrant ainsi un confort moderne et une esthétique soignée. Un aspect unique de cette opportunité est la possibilité de générer des revenus grâce à la location saisonnière de l'une des maisons. Actuellement louée avec succès, cette maison procure une belle rentabilité qui contribue significativement à amortir le prêt en cours sur l'ensemble du bien immobilier. Le lot est assujetti à une taxe foncière raisonnable de 1114 euros, ajoutant ainsi à l'attrait financier de cette propriété. La première maison, actuellement utilisée en location saisonnière, est une occasion idéale pour les investisseurs cherchant un rendement stable. La seconde maison, occupée par le propriétaire actuel, est disponible à la vente. Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour acquérir deux maisons rénovées, offrant confort et rentabilité, dans un quartier recherché. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ces deux résidences uniques. Le réseau LES MANDATAIRES IMMOBILIERS, spécialiste des transactions immobilières sur votre secteur, vous accompagne dans vos projets d'achats et ventes (estimation gratuite sous 48 h). Pour plus d'informations contactez notre conseiller agissant en qualité d'agent commercial (EI). Contactez Matis Reverte N° RSAC : N° 884 871 849 RSAC Le Mans

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