Maison à vendre - 5 pièces - 65m2 - Le Mans (72100)

2 maisons de plain pied au Mans à rénover

69 900,00 €1 075,00 € / m²

À propos

Opportunité unique pour investisseur Deux maisons à rénover dans le secteur Pavoine au Mans, à proximité de Pontlieue Vous êtes à la recherche d'un investissement à fort potentiel dans un secteur en pleine évolution ? Découvrez cet ensemble immobilier rare et plein de promesses. Caractéristiques du bien : • Deux maisons plain-pied : • Maison 1 : 35 m² avec 1 chambre • Maison 2 : 30 m² avec 1 chambre Disposition : • Les deux logements sont séparés par une cour intérieure, offrant un espace extérieur privatif. Aspect extérieur : • Façades en bon état et toiture impeccable, ne nécessitant aucun travaux. • Portail d'entrée neuf, élégant et moderne. • Équipements : • Un seul compteur d'eau et d'électricité pour les deux logements. • Une cave pratique et un cabanon extérieur idéal pour le stockage ou un projet d'aménagement complémentaire. Travaux à prévoir : L'intérieur des deux maisons nécessite une rénovation complète, vous offrant une totale liberté pour aménager et optimiser l'espace selon vos projets (location, colocation, Airbnb, etc.). Points forts pour l'investisseur : • Possibilité de diviser les compteurs pour deux locations indépendantes ou de les louer en tant que lot unique. • Secteur proche de Pontlieue, bénéficiant de toutes les commodités Informations supplémentaires : • Visite virtuelle disponible sur demande. Prix : à consulter Une occasion idéale pour réaliser un investissement locatif ou un projet de revente avec une forte valorisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DELABIE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 024 912

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »