Appartement à louer - 2 pièces - 46m2 - Viry (74580)

2 Pièces avec garage, balcon et cellier

851,00 €19,00 € / m²

À propos

Fiche Id-PAR25413g : T2 récent de 46.08 m² situé à proximité des commerces et des transports. Comprenant : entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur séjour/salon donnant sur balcon, 1 chambre avec placard, salle de bain, WC séparé. Il dispose également d'un cellier et d'un garage (box fermé). Le chauffage est collectif au bois. Les charges comprennent les charges de l'immeuble, le chauffage et l'eau chaude. DPE : B/B Disponible à partir du 2 janvier 2025 Loyer charges comprises : 851 € / mois dont 70 € de charges. Régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 851 € Honoraires : 506.88 € TTC (part locataire selon la loi ALUR en vigueur) dont 138.24 € TTC pour l'état des lieux. Logement loué en loi PINEL : les revenus N-2 des candidats locataires ne doivent pas dépasser les conditions prévues par la loi (revenu fiscal de référence 2023 pour une personne seule : 43475 € - pour un couple : 64976 €)- Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 851 Euros/mois dont Charges de copropriétés = 70 Euros/mois - Modalités de règlement des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire : 507 Euros - Dépot de garantie : 781 Euros - Classe Energie C : 90.9 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Stephanie LOVENJAK DALMAIS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Thoiry - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Précision localisation : PROCHE CENTRE

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »