05 février 2025 à 05:31
Maison à vendre - 6 pièces - 152m2 - Pleubian (22610)
200 M de la plage Maison Pleubian 6 pièce(s) 152.41 m2
727 930,00 €4 789,00 € / m²
À propos
EXCLUSIVITÉ - Maison achevée en 2020 de Charme à 200 mètres de la plage. Localisation : L'Armor (22610) Cette charmante maison aménagée avec des matériaux de qualités est située au bout d'une impasse D'une superficie de 152.41 m² environ vous offre un cadre de vie paisible et naturel, à seulement 15 minutes de Paimpol et 15 minutes de Tréguier. Descriptif : Maison d'environ 130m², composée Au rdc: 1 entrée, 1 pièce de vie avec cuisine aménagée et ouverte, 1 wc, 1 suite parentale avec un dressing et salle de bain (baignoire et douche) 1 arrière cuisine 1 buanderie 1 chaufferie A l'étage: 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 mezzanine 1 Studio 1 carport, local rangement Chauffage : Bois et pompe à chaleur ( chauffage au sol) Maison équipée de domotique Ballon thermodynamique VMC double flux Panneau solaire Matériaux de qualité Assainissement Collectif Performances énergétiques : DPE : A GES : A Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 810 euros et 1140 euros Prix : 727 930 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur) Prix net vendeur : 700 000 euros Honoraires agence : 27 930 euros TTC (soit 3.99 % du net vendeur) Contact : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Émilie NOUVEL au ** ** ** ** ** ou par e-mail à ********@*****.**. Note : Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Numéro de mandat 391197NOE (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
152 m2
- Terrain
1028 m2
- Année de construction
2020
- Nombre de pièces
6
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
65 kWh/m².an
|2 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
2 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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