Appartement à vendre - 2 pièces - 74m2 - Cannes (06400)

17 janvier 2025 à 19:56

Appartement à vendre - 2 pièces - 74m2 - Cannes (06400)

2P 54M²+TERRASSE 20M²-CANNES STANISLAS

359 000,00 €4 851,00 € / m²

À propos

**À vendre : Appartement 2 pièces spacieux, lumineux dans une résidence gardiennée** Situé au coeur du quartier Stanislas, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, du lycée, du centre-ville, des plages et de toutes les commodités. Ce beau 2 pièces récemment rénové offre une superficie de 54 m² et s'ouvre sur une spacieuse terrasse profonde de 20 m², exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil et accueillir ses invités. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard aménagé, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, donnant sur la terrasse. Vous trouverez également une chambre climatisée de 15 m² avec placard, également ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Cet appartement allie confort, luminosité et praticité, idéal pour un cadre de vie agréable. Faibles charges 158€/mois : chauffage avec répartiteurs, eau chaude et froide, gardien et entretien copropriété .. Stationnement gratuit à proximité et dans tout le quartier + parking public à proximité

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

74 m2

Nombre de pièces

2

Nombre de chambres

1

Performance énergétique

en énergie primaire.

96 kWh/m².an

|

19 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

19 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Cannes (06400)