Appartement à vendre - 3 pièces - 74m2 - Marseille 8e (13008)

3 PIÈCES CARRÉ D'OR TRAVERSANT AVEC ROOFTOP

835 000,00 €11 284,00 € / m²

À propos

Au sein d'une résidence de standing, découvrez cet appartement traversant de 74m2. Profitez d'une pièce de vie d'une surface agréable de plus de 35 m2 prolongée d'une terrasse de 15 m2. L'espace nuit profite également d'une terrasse filante plein Est. Pour finir, une toiture terrasse d'une surface approximative de 54m2 à moitié terrasse et moitié jardin rend ce bien exceptionnel. Le rooftop dispose d'une cabane à outils mais aussi d'une cuisine d'été. Des WC séparés et suspendus, une baie vitrée coulissante en aluminium, coffres volets intégrés et donc non apparents et système de raffraichissement sont tous les éléments qui vous apportent confort au quotidien. Le prix inclut un box en sous-sol La résidence s'insère en toute discrétion dans le très recherché quartier du Prado. Le cadre de vie résidentiel réunit tous les avantages de la vie urbaine à proximité des plages. Vous profiterez ainsi du parc Borely à moins de 10 minutes à pied. Ce parc, le plus fréquenté des espaces verts marseillais, offre des activités de loisirs (vélo, barque, voiture à pédales, snack et restaurant, équipements sportifs, évènements...) sur 18 hectares. Tous les commerces de bouche faciliteront votre vie de quartier. Vous profiterez ainsi du marché quotidien, du poissonnier, du boucher, du fromager, d'une librairie, d'une onglerie, d'un coiffeur, et de nombreux restaurants. Grâce à son accès direct aux autoroutes par le tunnel Prado Sud, ou encore la ligne de métro 2, rond-point du Prado, vous accéderez en une vingtaine de minutes au centre-ville de Marseille.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »