Locaux à vendre - 1 pièce - 80m2 - Lorient (56100)

56100 LORIENT - BAR RESTAURANT, TERRASSE 30 PLACES, Service du midi

170 800,00 €2 135,00 € / m²

À propos

Frédéric Fresneau vous propose cet opportunité rare ! Ce bar restaurant situé à proximité immédiate de la zone portuaire de Lorient est maintenant disponible à la vente. Ce lieu clé en main est parfait pour un restaurateur souhaitant s'installer dans un quartier dynamique. CARACTÉRISTIQUES : - salle de 36 couverts pour accueillir vos clients dans une ambiance chaleureuse - Comptoir bar dédié pour le service des boissons - Terrasse indépendante de 32 places pour profiter de l'extérieur - Espace de stockage et cave pour facilité la gestion de vos provisions Ce restaurant de bonne réputation est actuellement ouvert le midi avec une cuisine raffinée et le week-end avec ses brunchs très appréciés. Ce qui laisse une possibilité d'élargir les horaires et le CA. EMPLACEMENT DE CHOIX : Proche de la zone portuaire, attirant une clientèle locale de résidents et d'actifs. PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 170 800 euros HAI, dont 15 800 euros à la charge de l'acquéreur, soit 155 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ********@*****.** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3** ** ** ** ** BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375899 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

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