Appartement à vendre - 2 pièces - 41m2 - Kaysersberg Vignoble (68240)

6700 0003 - Appartement - F2 - Sigolsheim (68240)

79 000,00 €1 927,00 € / m²

À propos

C'est dans une petite copropriété au calme avec vue sur le vignoble Alsacien que nous vous proposons de venir visiter cet appartement F2 de 41.27m². Au premier et dernier étage sans ascenseur, ce joli F2 aura tout pour vous plaire et vous offrir un petit cocon où vous sentir bien. Il propose une entrée, un salon, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC. En plus de son agencement bien pensé, il vous offrira deux balcons, un grenier, une cave et une place de stationnement privative. Ce bien est idéal pour un premier achat. Le système de chauffage est neuf ainsi que le ballon d'eau chaude (ces travaux ont été effectués fin août 2024). Des travaux de rafraichissement seront à envisager avant de vous installer. Venez découvrir cet appartement qui a beaucoup d'atouts ! Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété en cours de montage. Montant des charges : budget à définir (assurance de la copropriété, espaces verts, honoraires syndic, eau...). Nombre de lots vendus : 4 (appartement, cave, grenier et place de stationnement privative). Double vitrage. Classe énergétique : E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 970€ et 1340€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dans l'annonce du bien sur notre site internet ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix net vendeur : 79 000€. Absence de frais d'agence. Frais de notaire réduits. Priorité accordée aux locataires du parc HLM du département. Vente soumise aux articles L.443-11 et suivants du CCH, aux articles R.443-12 et suivants du CCH ainsi qu'aux articles D.443-12-1 et suivants du CCH. Remise des offres d'achat au plus tard le 06/10/2024. Visite sur rendez-vous. Contact :