Maison à vendre - 7 pièces - 180m2 - Poyanne (40380)

A 12 MINUTES DE PONTONX MAISON 180M2

399 000,00 €2 217,00 € / m²

À propos

Sur la commune de POYANNE à 12 minutes de PONTONX. Village avec école et épicerie. VENEZ POSER VOS VALISES Au calme maison contemporaine de 180m2 sur un terrain clos et arboré de 1690 m2. De plein pied elle se compose d'une vaste cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le salon salle à manger, l'ensemble d'une surface de 63m2. Une superbe véranda chauffée de 24m2 est attenante à la cuisine et au salon. Elle vous permettra de manger toute l'année avec la vue sur votre jardin et votre piscine. Le coin nuit se compose de 4 chambres allant de 9.50 à 12.50m2, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne , double vasque et fenêtre, wc séparé avec lave mains et fenêtre, un dressing. A l'étage un espace de 33m2 composé d'un espace bureau, une chambre avec douche et wc privatif. Un cellier / buanderie attenant à la cuisine , un abri de 15m2 et un garage de 22 m2 complète cet ensemble. Une piscine bois semi enterrée 7 x 4 vous permettra de profiter des chaleurs de l'été. Pompe à chaleur, climatisation, visio et portail électrique, stores électriques,fenêtres alu et pvc, Prix: 399 000 euros , honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations. DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1043.- EUROS Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORIN PATRICIA ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373 798- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICIA MORIN(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229. www. georisques. gouv. fr Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - . Nom du négociateur : MORIN Patricia