Maison à vendre - 128m2 - Lavaur (81500)

18 novembre 2024 à 18:15

Maison à vendre - 128m2 - Lavaur (81500)

A 40 min de Toulouse, Maison de plain-pied avec piscine dans un hameau paisible

268 000,00 €2 094,00 € / m²

À propos

Découvrez ce petit coin de paradis situé dans un hameau, près de Puylaurens et à 25 min de Lavaur, au calme absolu tout en étant proche des producteurs locaux, des commerces et des écoles. Cette maison de plain-pied de 128 m2 est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui cherchent la tranquillité et la proximité de la nature. La maison comprend une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, un espace salon avec vue sur le jardin, deux chambres et une grande salle d'eau. À l'extérieur, un chalet en bois de 18 m2 offre une troisième chambre indépendante, idéale pour recevoir des amis avec tout le confort nécessaire. Le terrain de 2500 m2 propose différents espaces pour se détendre comme par exemple près de la piscine de 9 x 4.5m ou à l'ombre des arbres. Cette maison est un lieu de vie exceptionnel, offrant une qualité de vie inégalée dans un cadre serein, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. À seulement 40 minutes de Toulouse, et bientôt à 20 minutes (A69), elle est idéalement située pour des actifs désireux de trouver un refuge paisible et charmant à proximité de la ville ou pour une résidence secondaire. Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie BARTHAS. Tél: ** ** ** ** **. Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par BARTHAS Stéphanie - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

128 m2

Terrain

2500 m2

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

152 kWh/m².an

|

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Lavaur (81500)

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