Maison à vendre - 7 pièces - 200m2 - Baugé-En-Anjou (49150)

A deux pas du château, maison de ville et ses dépendances !

159 900,00 €800,00 € / m²

À propos

Située en coeur de ville, et à quelques mètres du château du Roi René, je vous propose cette maison de ville, de caractère, sise sur une parcelle de de 688m², joliment bordée par l'Altrée. A l'extérieur, vous trouverez une cour aménagée avec un bassin aquatique, mais également une grande dépendance couverte idéale pour accueillir vos véhicules. A cela s'ajoutent de nombreuses remises, actuellement utilisées en stockage. Concernant la maison d'habitation, elle se déploie sur 3 niveaux et propose au RdC une entrée desservant un petit salon (ou chambre), une cuisine aménagée, deux pièces à usage de bureau, une chaufferie, une pièce à usage de "boutique" mais aussi un séjour avec poêle à bois récent. On notera aussi la présence d'une cave en sous-sol, accessible via l'entrée, mais également une arrière cuisine, donnant accès à l'extérieur. Enfin, en annexe une pièce carrelée et chauffée de 40m² pour également service de pièce de réception ! Au 1er étage, vous trouverez un palier distribuant 4 chambres, et une pièce d'eau; au dernier étage, deux chambres dont une avec lavabo et WC. Même si l'ensemble nécessitera une rafraichissement, il faut noter que le poêle à bois et la chaudière gaz sont récents, et que les toitures sont en bon état. A visiter sans tarder ! Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195

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