08 février 2025 à 09:02
Bureaux à louer - 572m2 - Épinay-Sous-Sénart (91860)
À louer - bureau / entrepôt zone franche à proximité des nationales et des autoroutes
4 500,00 €8,00 € / m²
À propos
En plein coeur de la zone d'activités dynamique et prospère ZA DE LA FORET à Épinay-sous-Sénart, l'agence Ollivier Immobilier vous propose un local commercial comprenant : un espace bureau d'environ 314m2, un espace entrêpot d'environ 258m2 avec 5,5m de hauteur sous plafond, un sous-sol d'environ 133m2 ainsi qu'un parking d'environ 10 voitures sur le terrain fermé et sécurisé. Ce local est situé dans une ZFU (zone Franche) permettant aux futurs locataires de bénéficier d'une exonération d'impôt sur les bénéfices durant 5 ans, suivie d'un abattement progressif jusqu'à 14 ans. L'exonération fiscale est plafonnée et peut être majorée en fonction du nombre de salariés embauchés résidant dans la zone. Une opportunité unique aux entreprises de s'implanter dans un environnement favorable au développement commercial. La ZA DE LA FORET est reconnue pour son attractivité et son accessibilité stratégique. Idéalement située à proximité des routes nationales N6 et N104. A voir sans plus attendre !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter kevin ollivier
- Type de bien
Bureaux
- Superficie
572 m2
- Terrain
133 m2
Performance énergétique
en énergie primaire.
352 kWh/m².an
|56 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
56 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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kevin ollivier
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