Locaux à louer - 291m2 - Saint-Gervais-Les... (74170)

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE EN ZONE COMMERCIALE

3 245,00 €11,00 € / m²

À propos

SAINT-GERVAIS - LE FAYET (74170) A LOUER LOCAL D'ACTIVITE + STOCKAGE Situé dans la zone commerciale et artisanale du Fayet, venez découvrir ce local en rez de chaussée avec une vitrine sur l'axe principal. Il est composé d'une surface en rez-de-chaussée d'environ 291 m² et d'une mezzanine d'environ 200 m². Hauteur sous plafond 8 m hors mezzanine. Porte sectionnelle. Pas de chauffage. L'accès est aisé, le stationnement facile avec des places privatives devant le local. Emplacement idéal offrant une bonne visibilité depuis l'avenue de Genève. Peut convenir à toutes types d'activités : commerciales, bureaux, entrepôts ou artisanales. Bail commercial neuf. Son loyer est de 3 245 € HT/mois. Provisions pour charges de 45 €/mois. Dépôt de garantie 6 490 €. Honoraires à la charge du preneur : 2 961€ HT. Disponible immédiatement. CIMM IMMOBILIER SALLANCHES Jean-Denis PERNIN Agent Immobilier & Expert en Evaluation Immobilière agréé SNPI www.sallanches.cimm.com Tél : 100 Quai de l'Hôtel de Ville 74700 SALLANCHES Honoraires de 2 961 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 490 €. Non soumis au DPE. . HT Numéro de mandat : 855

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »