Bureaux à louer - 2 pièces - 36m2 - Prades-Le-Lez (34730)

A SAISIR Local/bureau T2 NEUF à louer PRADES-LE-LEZ 36m² avec parking + jardin

600,00 €17,00 € / m²

À propos

A SAISIR Local/bureau T2 à louer PRADES-LE-LEZ 36m² avec parking + jardin. Si vous recherchez à installer votre activité professionnelle proche de Montpellier (à 15min en voiture), au sein d'une ville familiale en pleine expansion, ce local/bureau est fait pour vous ! A Prades-Le-Lez, au calme d'une zone pavillonnaire, à proximité d'un IME et de nombreuses infrastructures et commodités, nous vous proposons ce local/bureau de deux pièces en plain pieds sur 35.63m². Correspondant à la partie droite d'une maison individuelle récemment construite en 2021, aux normes RT2012 et aux très bonnes performances énergétiques, le lot loué se compose d'une entrée indépendante via un chemin extérieur, d'une pièce principale avec coin cuisine/évier de 22m², une seconde pièce de 10m² et une salle d'eau avec WC. Ce bien inclus la jouissance d'un emplacement de stationnement privatif en face de la bâtisse ainsi qu'un jardin attenant. Stationnements faciles pour les visiteurs dans la rue, fibre, menuiseries doubles vitrage PVC. Actuellement utilisé par une activité de traiteur. DISPONIBLE au 1er novembre. Loyer: 600€/mois dont 80€ de charges (TOUT INCLUS: eau froide/chaude, chauffage + TEOM). Dépôt de garantie: 1800€ (1 trimestre CC). Honoraires à la charge du locataire: 1274.40€ (18% TTC du quittancement annuel). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 361 et 489€/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier. - RCS 5** ** ** ** **042 - Caisse de garantie QBE

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »