Appartement à vendre - 2 pièces - 56m2 - Digne-Les-Bains (04000)

À vendre, appartement T2 au coeur de Digne-les-Bains, dans la ville thermale et préfecture des Alpes-de-Haute-Provence

55 000,00 €982,00 € / m²

À propos

Ce bien de 43 m² de surfaces utiles chauffées (dont 12 m² de mezzanine mansardée) est situé sur le boulevard Gassendi et offre un confort de vie calme. Cet appartement comprend un espace de 25 m² carrez transformé en deux pièces grâce à une mezzanine aménagée en chambre séparée et mansardée avec vélux (ancien combles) Accès par deux entrées : au 1er étage côté nord et au rez-de-chaussée côté sud. L'immeuble sécurisé compte 61 lots et est idéalement placé en centre-ville. Une cave de 6,83 m² complète le bien pour davantage de rangements. Proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles et thermes. Idéal pour un premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre en Provence. Louable 400 € par mois. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir ou pas: isolation intérieure, double vitrage récent, remplacement de la baignoire par une douche à l'italienne et peinture. Possibilité d'aménager une porte-fenêtre côté sud (avec accord du syndic), pour accéder directement au jardinet de 15 m² en jouissance exclusive. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cet investissement idéal ! Nombre de lots de la copropriété: 61, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 683€ soit 56€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,58% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Caroline GOISQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 262 385 Greffe de MANOSQUE) ** ** ** ** ** (réf. 572978 )