Locaux à vendre - 2 pièces - 150m2 - Mandelieu-La-Napoule (06210)

À Vendre : Bar à Cocktails, Bar à Vins, Tapas, Crêpes et Burgers à Mandelieu-la-Napoule

495 000,00 €3 300,00 € / m²

À propos

Description de l'Établissement : Situé sur l'une des plus belles places de Mandelieu-la-Napoule, à proximité du château et à deux pas de la mer, ce bar à cocktails, bar à vins, tapas, crêpes et burgers est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et entrepreneurs de la restauration. La place, exclusivement piétonne et entourée de commerces de bouche, est un lieu de rencontre privilégié avec un fort passage piétonnier. Caractéristiques Principales : Surface : Environ 80 m2 Capacité : 40 places assises en salle et 36 couverts sur une superbe terrasse privée Activité : Actuellement, le bar n'ouvre que pour le service du soir, mais le propriétaire a décidé d'étendre l'activité au service du midi, offrant ainsi un potentiel de croissance considérable du chiffre d'affaires Chiffre d'Affaires : En constante progression Charges et Taxes : Les charges et la taxe foncière sont supportées par le propriétaire des murs, et il n'y a pas de taxe terrasse grâce à l'espace privé Licence : Licence 4 en location Appartement de Fonction : Un appartement de 80 m2, entièrement refait à neuf, comprenant 2 pièces, est inclus dans le bail Points Forts : Emplacement Idéal : Sur une place charmante et animée, proche de la mer et du château de Mandelieu-la-Napoule Ambiance et Clientèle Fidèle : Un lieu prisé par les habitants et les touristes, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse Potentiel de Développement : Possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires en ouvrant également pour le service du midi Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Mehdi-Emmanuel au ** ** ** ** ** ou par email à ********@*****.**. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un établissement prospère et bien situé, prêt à continuer son succès sous une nouvelle direction !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »