Appartement à vendre - 3 pièces - 77m2 - Angers (49100)

A vendre - Charmant appartement T3 de 76.60 m2 avec cave "Quartier Gare / Lafayette"

285 300,00 €3 705,00 € / m²

À propos

ANGERS GARE / LAFAYETTE, Situé au coeur du quartier si prisé Gare / Lafayette, à proximité des transports en commun (3 minutes à pied de la Gare TGV Saint-Laud, des bus et tramway) et de toutes les commodités, dans un environnement calme et arboré, cet appartement Type 3 de près de 77 m² est une opportunité rare à ne pas manquer. Installé au 2ème étage d'une copropriété à taille humaine datant de 1956, cet appartement sans ascenseur de style vintage allie charme de l'ancien et confort moderne (parquets d'époque, cheminées, carrelages). En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bains actuellement en cours de rénovation et des toilettes séparées. Une cave au sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les atouts de cet appartement sont nombreux. D'abord, sa rénovation (doubles vitrages, électricité récente, chaudière à condensation neuve) ; il bénéficie aussi de charges de copropriété raisonnables et d'une triple exposition sans vis-à-vis. Le stationnement est libre dans les parties communes végétalisées de la copropriété. N'hésitez plus et venez découvrir ce bel appartement situé dans un quartier dynamique et bien desservi, idéal pour une vie urbaine confortable et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite. ": www.georisques.gouv.fr". Référence annonce : 7364