Magasin à vendre - 30m2 - Sées (61500)

A vendre :Hôtel-restaurant dans le centre ville de Sées (Orne, Normandie)

400 000,00 €13 333,00 € / m²

À propos

A vendre :Hôtel-restaurant dans le centre ville de Sées (Orne, Normandie) Jolie propriété, bien entretenue, et de bonnes réputations Bonne affaire rare dans le secteur A vendre, dans le centre ville de la ville de Sées, dans l'Orne, en Normandie, Hôtel Restaurant Le Dauphin" (le fond de commerce et les murs, possible séparément). L'établissement est très bien situé dans Sées, sur la place du marché, en face de la médiathèque et proches de tous commerces et de parkings. Cet ancien relais de Poste a une façade caractéristique du bocage normand, avec ses colombages et sa tourelle recouvertes de tuiles. la surface habitable est de 800m², et l'établissement est sur 2 étages. Au RDC : une entrée lumineuse, avec à gauche un salon de 18m², à droite 2 salles de restauration de 40m², pour 40 convives, 1 vestiaire, 2 wc (hommes/femmes). Pour la partie privative, au RDC, existent un bureau et un office, 1 espace cuisine pour la plonge, 1 chaufferie (chaudière), 1 cave de 18m², 1 arrière cuisine (pâtisserie), 1 cour, 1 garage. Au 1er étage : 6 chambres avec SdB et wc (11, 13, 16, 16, 30, 30m²), avec TV, fibre, 1 secrétaire, et 2 avec coin salon) + un espace de rangement et un grenier de 23m². Au 2ème étage : 1 chambre (avec SdB et wc, et espace salon, de 30m² au total), et les reste de l'étage est la partie privée, avec 1 salon, 1 chambre avec SdB, 1 wc, 1 pièce (possible chambre). A l'extérieur en été, possible terrasse de 40 m² (bail, 300€). Deux garages sont réservés à la clientèle. le bâtiment est chauffé au gaz (de ville) + des radiateurs d'à point électriques. La propriété est reliée à la fibre. Deux personnes sont salariées dans l'établissement (1 à l'année, et 1 de juin à septembre) en + du couple de propriétaires. La clientèle durant les périodes de vacances est principalement des anglais, hollandais et belges, et hors saison des VRP français. Le fond de commerce est estimé à 198k? et les murs de l'établissement à 214k? (et si investisseur juste pour les murs : 371k?) "

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »