Immeuble à vendre - 500m2 - Marignier (74970)

A VENDRE - IMMEUBLE DE RAPPORT - MARIGNIER - Idéal investisseur

769 000,00 €1 538,00 € / m²

À propos

Découvrez une occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport à Marignier, offrant un fort potentiel de rentabilité et de valorisation ! Caractéristiques générales du bien : Cet immeuble de 500 m2 environ se compose de cinq appartements indépendants. L'immeuble dispose egalement d'un garage, de trois caves, et d'une grande pièce en sous-sol pouvant servir de stockage supplémentaire. Le tout avec sept places de parking extérieures un avantage rare pour la location ! Potentiel de valorisation et d'optimisation : Avec des travaux de réhabilitation et de rénovation, cet immeuble peut voir sa rentabilité locative significativement augmenter. Ces améliorations permettent également aux investisseurs de bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux en fonction de leur profil, offrant une optimisation fiscale non négligeable. Un secteur à forte demande locative : Situé à Marignier, un secteur économiquement dynamique, cet immeuble est idéalement positionné pour répondre à une forte demande locative et garantir un taux d'occupation élevé. Un bien offrant de telles perspectives est rare. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Claudine Ciborski & Elodie Haie - Agence VELVET BROKERS Honoraires TTC charge vendeur Détails : Nombre de niveaux : 3 Balcon : 1 Terrasse : 1 Cave : 1 Nombre de parking : 1

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »