Locaux à vendre - 62m2 - Manosque (04100)

A VENDRE JOLIE BOUTIQUE PRÊT A PORTER

104 000,00 €1 677,00 € / m²

À propos

A vendre cause départ à la retraite, très belle affaire de prêt-à-porter pour femmes, 62 m² (40 m2de surface de vente et 22 m2 d'arrière-boutique) 3 mètres linéaires de vitrine en plein centre-ville de Manosque (04) sur axe très passant avec parkings à proximités (3h gratuites) Beau local avec 3 cabines d'essayage, clim réversible, parquet, loyer 627€/mois Un assortiment français et européen moyen et haut de gamme de produits pour répondre aux besoins du plus grand nombre (Annanke, Escorpion, Eva Kayan, Aldo Martin's..) Une clientèle fidèle depuis de nombreuses années et une clientèle estivale ou curiste assurent un flux régulier dans le commerce. Fonctionne actuellement avec un temps plein et un salarié à temps partiel Activité crée en 1978, bail tout commerce sauf nuisances Affaire saine et rentable, accompagnement possible du cédant pour la passation Prix 104 000€ FAI Cette annonce référence 246267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALD MORALES (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 3539. Prix du bien : 104 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 94 000,00 € Honoraires TTC : 10,64 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 90000.00 € et 100000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Nom du négociateur : GERALD MORALES

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