Appartement à vendre - 2 pièces - 61m2 - Annemasse (74100)

A VENDRE LOCAL A USAGE DE BUREAU EN HYPER CENTRE A ANNEMASSE - RUE PASTEUR

169 000,00 €2 770,00 € / m²

À propos

À VENDRE LOCAL PROFESSIONNEL EN HYPER-CENTRE D'ANNEMASSE. Emplacement rare et recherché Idéal profession libérale ou transformation en appartement T2. Situé en hyper-centre d'Annemasse, rue Pasteur, à proximité immédiate du futur tramway, ce local professionnel offre un cadre idéal pour une activité libérale ou tout autre usage professionnel. Caractéristiques du bien : Surface optimisée et fonctionnelle: • Hall d'entrée avec salle d'attente • Premier bureau spacieux et lumineux • Une grande salle de réception avec également un point d'eau et WC Stationnement sécurisé avec la possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol et une place de parking privée dans une copropriété fermée par barrières électrifiée. Avantages et potentiel • Charges de copropriété : 246 € / trimestre et Taxe foncière : 1 438 € • Emplacement stratégique, très recherché, proche des écoles, commerces et transports. • Possibilité de transformation en appartement (changement de destination à prévoir) Ne manquez pas cette opportunité unique en centre-ville ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite au ** ** ** ** ** false

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »