Locaux à vendre - 315m2 - Saint-Lys (31470)

A Vendre : Local d'Activites / Entrepot de 315m2 a Saint-Lys (31)

495 000,00 €1 571,00 € / m²

À propos

À Vendre : Local d'Activités / Entrepôt de 315m² à Saint-Lys (31) Découvrez ce local d'activités et/ou entrepôt d'environ 315m² sur un terrain de plus de 1200m² . Idéalement situé dans une zone d'activités dynamique sur la commune de Saint-Lys (31). Parfait pour une entreprise ou un investisseur, ce bien offre des installations complètes et modernes, adaptées à divers usages professionnels. Prix : 495.000€ Hors Taxes Caractéristiques du bien : - Superficie totale : 315m² - Localisation : Zone d'activités, Saint-Lys (31) * Sécurité : - Entièrement clôturé - Portail coulissant motorisé - Système d'alarme - Caméras de surveillance - Places de stationnement * Équipements supplémentaires : - Borne de recharge pour véhicules électriques (22kW) * Décomposition du local : 1. Partie Bureaux (43m²) : - Deux bureaux spacieux - Climatisation réversible par split - Chauffage par poêle à granulés - Local archive et réseaux informatique - Un toilette et coin avec point d'eau 2. Salle de Réunion et Coin Détente : - Espace de réunion convivial - Coin détente avec point d'eau - Chauffage par poêle à granulés 3. Partie Dépôt / Atelier : - Trois espaces fermés par des portes industrielles (4m x 4m et 3m x 4m) - Accès supplémentaire par portes de service - Local entièrement climatisé et chauffé - Rochelle de stockage à l'arrière *Potentiel d'Aménagement : - Possibilité de séparer la partie activité - Potentiel d'extension pour créer des bureaux supplémentaires ou autres - Terrain avec emprise au sol encore constructible Ce local offre une flexibilité pour divers projets professionnels grâce à ses aménagements modernes et son potentiel d'extension. Il représente une opportunité rare pour toute entreprise cherchant à s'établir ou à se développer dans le secteur de Saint-Lys. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, merci de nous contacter !!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »