aujourd'hui à 01:29
Maison à vendre - 10 pièces - 750m2 - Frontenac (33760)
À VENDRE - lot d'immeubles en pierre Girondine
730 000,00 €973,00 € / m²
À propos
Immeuble en pierre girondine, situé sur une grande parcelle de 1750 m², offrant un vaste potentiel avec ses 750 m² de surface totale. Idéal pour investisseurs ou projets ambitieux. Caractéristiques principales: • Deux appartements rénovés de 110 m² et 90m² chacun (Loué) • Un studio rénové de 45m² (Loué) • Deux garages (Loué) • Un deuxième bâtiments en pierre girondine idéal pour la création de plusieurs appartements contenant 3 plateaux séparées dont un de 65 m² ,56 m² et 22m² au sols offrant de nombreuses possibilités d'aménagement • Un ancien commerce de 77 m² au sol, pouvant être réhabilité en fonds de commerce ou/et en logement. Atouts financiers: • Actuellement rapport locatif mensuel de 2 500 €. • Potentiel d'optimisation des revenus locatifs supplémentaire grâce aux aménagements possibles. Points forts: • Grande parcelle offrant un espace idéal pour des projets familiaux, locatifs ou mixtes. • Opportunité unique dans un secteur recherché proche de Créon. À saisir rapidement Ne manquez pas cette propriété rare combinant charme, potentiel et rentabilité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir! Ce bien vous est présenté par Michel Forget-cantaloup, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
750 m2
- Terrain
1750 m2
- Nombre de pièces
10
Performance énergétique
en énergie primaire.
143 kWh/m².an
|4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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