Appartement à vendre - 3 pièces - 68m2 - Oberhausbergen (67205)

À Vendre : Magnifique Appartement 3 pièces de 68 m² à Oberhausbergen 67205

319 930,00 €4 705,00 € / m²

À propos

Découvrez votre futur chez-vous ! Nous vous proposons ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé dans une résidence neuve de juin 2023, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur les champs. Caractéristiques principales : - Surface habitable :68 m² - Chauffage : Chauffage au sol pour un confort optimal - Volets : Électriques pour une utilisation facile - Entrée : Dotée d'un placard intégré pour un rangement pratique - Cuisine : Moderne, meublée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour - Séjour : Lumineux, donnant sur un balcon spacieux de 11,9 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées - RT2012- Un double vitrage - Chambres : Deux chambres généreuses (12,8 m² et 10 m²) - WC : Séparé avec lave-mains pour plus de commodité - Salle de bain : Équipée d'une baignoire pour des moments de détente - Garage : Fermé en sous-sol, pour stationner en toute sécurité - Local à vélo : Sécurisé, parfait pour les amateurs de deux-roues - Espaces verts : Autour de la résidence, avec une aire de jeux pour enfants, idéale pour les familles Informations légales : Prix de vente affiché : 319 930 € FAI (Frais d'Agence Inclus) Prix net vendeur : 299 000 € Honoraires à charge acquéreur TTC : 20930 soit 7% TTC du prix de vente net vendeur. L'appartement fait partie d'une copropriété composée de 178 lots dont 57 logements répartis sur 4 bâtiments. Il y a une procédure en cours. Les charges trimestrielles s'élèvent à 575€ et couvrent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien et les frais de copropriété. Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été réalisé le 21 avril 2023 : C Taxe foncière estimée à 900€. Possibilité de garage supplémentaire Pour consulter les risques naturels, miniers et technologiques auxquels ce bien est exposé, veuillez visiter le site Géorisques à l'adresse suivante : [www.georisques.gouv.fr] Lydiane FEUERHERD EI N° RSAC : 805337342 Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, veuillez contacter notre agence en mentionnant la référence de consultation 2925. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement exceptionnel dans un cadre idyllique à Oberhausbergen. Venez découvrir ce havre de paix où confort et modernité se rencontrent ! du gouvernement.