15 février 2025 à 15:51
Immeuble à vendre - 112m2 - Aire-Sur-L'adour (40800)
À Vendre - Maison Divisée en 2 Appartements Locatifs - Investissement Clé en Main
169 000,00 €1 509,00 € / m²
À propos
Située à Aire sur l'Adour, à proximité du collège et lycée, dans un quartier calme, cette maison est une opportunité idéale pour investissement locatif sécurisé avec deux appartement déjà loués. Caractéristiques du bien : ? Surface totale : 112 m² habitables + 48 m² de parties communes et garage ? Terrain de 624 m², offrant un bel espace extérieur ? Rez-de-chaussée : Appartement T2 de 38 m², comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau - déjà loué ? Étage : Appartement T3 de 72 m², avec un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau - déjà loué ? Dépendances et garage de 48 m² Avec des locataires en place, ce bien garantit une rentabilité immédiate ! ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne BOUSQUET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 413 973 165
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Immeuble
- Superficie
112 m2
- Terrain
624 m2
- Année de construction
1980
Performance énergétique
en énergie primaire.
266 kWh/m².an
|42 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
42 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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