Maison à vendre - 9 pièces - 248m2 - Artassenx (40090)

16 novembre 2024 à 07:06

Maison à vendre - 9 pièces - 248m2 - Artassenx (40090)

A vendre Maison - Propriete - Ancien corps de ferme - 10 min MONT DE MARSAN piscine dependance etang

460 000,00 €1 855,00 € / m²

À propos

Ouvrez grand les yeux pour ne rien manquer de cet ancien corps de ferme lové dans un parc de plus de 7000 m² à 10 min au Sud Est de MONT DE MARSAN. Le charme de l'authenticité et le confort de la modernité sont au rendez-vous ! Dans un premier temps, découvrez la maison principale habitable de plain-pied d'environ 165 m², composée au RDC d'un séjour avec insert, d'un salon lumineux, d'une vaste cuisine de 18 m² avec poêle à bois, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec WC et coin buanderie, et d'une chambre de 13 m² avec placard. La mezzanine mansardée de 30 m² aménagée en espace bureau, dessert 3 belles chambres avec clim, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Profitez de la splendeur de la nature qui vous entoure en tous temps avec la véranda de plus de 13 m², servant également de passage pour accéder à la grange rénovée Si elle a gardé son caractère extérieur, cette grange réhabilitée ces dernières années a adopté une allure contemporaine à l'intérieur. Au RDC une cuisine aménagée donnant accès à une immense terrasse couverte. A l'étage, 2 chambres avec split, salle d'eau, et WC. Enfin, vous serez subjugué par l'atmosphère apaisante émanant de ce paysage de verdure, avec allée en cailloux, piscine sécurisée, et petit étang. Vous ne rêvez pas, cette magnifique propriété vous tend les bras !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

248 m2

Terrain

7000 m2

Année de construction

1894

Nombre de pièces

9

Nombre de chambres

6

Performance énergétique

en énergie primaire.

127 kWh/m².an

|

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Artassenx (40090)

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