Locaux à vendre - 260m2 - Bédée (35137)

À Vendre - Murs Commerciaux - Emplacement Idéal en Centre-Ville à 15 min de Rennes !

271 000,00 €1 042,00 € / m²

À propos

Superficie professionnelle de 260 m² environ. Belle exposition vitrine de plus de 12 mètres en facade. Locaux équipés pour des activités de boucherie, charcuterie, traiteur ou restauration: extraction, chambre négative et positive, labos, léguminerie, cuisine professionnelle et quai de déchargement, locaux sociaux vestiaires et sanitaires, salle de repos et bureau Combles aménageables:80 m² de surface au sol supplémentaires Investissement sécurisé avec belle rentabilité brute de 7.5 % POSSIBILITE de LOUER avec bail 3/6/9. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 271 000 € HT + 4 336 € TVA, soit 275 336 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 249 320 € HT + 0 € TVA, soit 249 320 € TTC Honoraires d'agence : 21 680 € HT + 4 336 € TVA, soit 26 016 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147 Surface terrain : 542 m².

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »