Immeuble à vendre - 80m2 - Tarascon (13150)

A vendre TARASCON, maison de village avec 2 appartements ind

175 000,00 €2 188,00 € / m²

À propos

Idéal investisseur, votre agence immobilière DAURELLE vous présente 'Molki', une charmante maison de village à vendre dans le centre de Tarascon. Idéalement située à quelques minutes à pied des commodités et de la place du théâtre, cette maison présente une superficie totale d'environ 130m2. Répartie sur trois plateaux, la configuration de la maison est la suivante : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage de 50m2 pouvant être loués séparément ou affecté respectivement aux logements situés aux étages supérieurs. - Le premier étage comprend un bel appartement T2 de 45m2, offrant une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre équipée de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. - Le deuxième et dernier étage propose un lumineux T2 de 35m2 composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour, une terrasse tropézienne de 25m2, une chambre de 10m2 et une salle d'eau avec douche et wc. Les deux logements bénéficient de climatisations réversibles et sont en très bon état général. Ce bien se révèle être une opportunité intéressante pour un investissement locatif, offrant une rentabilité brute supérieure à 7,5%. Ce bien vous intéresse ? Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 EUR et 1740 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). « ».

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »