Maison à vendre - 5 pièces - 132m2 - Lège-Cap-Ferret (33950)

06 mars 2025 à 20:18

Maison à vendre - 5 pièces - 132m2 - Lège-Cap-Ferret (33950)

À VENDRE - VILLA 130 M² SUR PARCELLE DE 1 140 M² À PIRAILLAN

1 200 000,00 €9 091,00 € / m²

À propos

À VENDRE - VILLA 130 M² SUR PARCELLE DE 1 140 M² À PIRAILLAN Située dans un secteur calme et recherché de Piraillan, cette villa de 130 m² est implantée sur une belle parcelle plein sud de 1 140 m², offrant un cadre de vie paisible à l'abri des nuisances. Le terrain est piscinable et bénéficie d'environ 80 m² de droit à bâtir, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement. La maison se compose d'une entrée ouvrant sur un espace de vie lumineux, d'une grande cuisine, de trois chambres, de deux salles d'eau et de deux toilettes. Un vaste cellier de 17 m² complète l'ensemble, offrant un espace de rangement appréciable. À l'étage, une grande mezzanine offre la possibilité d'aménager un bureau, un espace détente ou une salle de jeux selon vos envies. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage de 32 m² ainsi que d'un cabanon de jardin. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité des plages, du marché de Piraillan et des commodités du village du Canon et du Cap Ferret. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

132 m2

Terrain

1140 m2

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

288 kWh/m².an

|

9 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

9 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Lège-Cap-Ferret (33950)

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