Bureaux à louer - 639m2 - Montrouge (92120)

Activités sécurisés au pied des axes autoroutiers. - 639 m² non divisibles

8 307,00 €13,00 € / m²

À propos

Activités sécurisés au pied des axes autoroutiers. IMMPROVE est fier de vous présenter une opportunité exceptionnelle dans le domaine de l'immobilier d'entreprises à Fresnes. Situés dans un environnement dynamique et stratégique, ces locaux de 639 m², non divisibles, offrent un espace idéal pour vos activités professionnelles. Dotés de bureaux modernes, lumineux et fonctionnels, ces locaux vous permettront d'optimiser votre activité et de garantir à vos collaborateurs un cadre de travail agréable et productif. Profitez de cette offre unique pour donner une nouvelle dimension à votre entreprise et assurer son développement dans des conditions optimales. Contactez dès maintenant IMMPROVE pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier d'entreprise à Fresnes. IMMPROVE est fier de vous présenter une opportunité exceptionnelle dans le domaine de l'immobilier d'entreprises à Fresnes. Situés dans un environnement dynamique et stratégique, ces locaux de 639 m², non divisibles, offrent un espace idéal pour vos activités professionnelles. Dotés de bureaux modernes, lumineux et fonctionnels, ces locaux vous permettront d'optimiser votre activité et de garantir à vos collaborateurs un cadre de travail agréable et productif. Profitez de cette offre unique pour donner une nouvelle dimension à votre entreprise et assurer son développement dans des conditions optimales. Contactez dès maintenant IMMPROVE pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier d'entreprise à Fresnes. Surface totale : 639 m² non divisibles Disponibilité : Immédiate Société : AGENCE - 1ERE COURONNE SUD - 99 avenue Aristide Briand 92120 Montrouge DISPOSITIONS : - Surface de 639 m2, loyer de 156 euros m²/an HT HC, avec 21.5 euros m²/an HT de charges. . Ensemble immobilier mixte . Façade en pierres agrafées . Accès piétons . Accès véhicules légers et poids lourds . Double accès . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès et site sécurisé 24h/24h . PC sécurité . Accès sécurisé par badge Lot D7.1.2 : . R+1 : 2.90m de hauteur sous poutre . Charge au sol de 500kg . Place de stationnement : 7 en extérieur . Sol PVC, climatisation, LED, prises et RJ45, sanitaires neufs (4 sanitaires) Lot D7.3.4 : . RDC : 4m de hauteur sous poutre . R+1 : 2.90m de hauteur sous poutre . Charge au sol de 1T au RDC . Charge au sol de 500kg au 1er étage . Dalle béton recouvert peinture Epoxy, mur repeints, sanitaires neufs (x4), LED, aérothermes électriques . 2 blocs sanitaires privatifs Lot E1.5 EX MGA : . Hauteur sous poutre : RDC : 5.8m et mezzanine : 2.5m . Charge au sol : RDC : 3T/m² et R+1 : 250kg/m² . Nombre de places de parking total : 7 . Chauffage électrique : aérotherme au RDC et convecteurs au R+1. . Prestation RDC (prévu pour avril 2023) : dalle béton recouvert peinture epoxy, mur repeints, sanitaires neufs, LED. . Prestation étage (prévu pour avril 2023) : sol PVC, LED, dépose divisions bureau. Lot sera entièrement refait à neuf . Ensemble immobilier mixte . Façade en pierres agrafées . Accès piétons . Accès véhicules légers et poids lourds . Double accès . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès et site sécurisé 24h/24h . PC sécurité . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Climatisation réversible . R.I.E. . Cafétéria . Porte sectionnelle

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »