Magasin à vendre - 2567m2 - Cazaubon (32150)

Ancien Hôtel avec 2 gîtes 4 étoiles, Restaurant, Epicerie avec piscine couverte dans une ville thermale, Gers

840 000,00 €

À propos

Située dans la commune de Cazaubon, dans le Gers (32), la charmante station de Barbotan-les-Thermes a tout ce qu'il faut pour un séjour tranquille. Vous pourrez vous détendre et vous adonner aux activités paisibles qu'offrent cette ville et ses environs avec ses villages pittoresques et ses vignobles. Cet ancien hôtel bien entretenu et présenté avec 2 gîtes, restaurant, épicerie, 2 licences (sur place et à emporter) pour les boissons alcoolisées, avec piscine couverte et terrasse est situé au centre et à distance de marche de toutes les commodités ; Lac L'Uby, le marché hebdomadaire avec des produits locaux BIO et le Spa thermal ; hautement recommandé dans le secteur du spa il est en mesure de fournir des traitements innovants et spécifiques pour un certain nombre de maladies, grâce à une équipe pluridisciplinaire. Aéroports internationaux de Bordeaux (1h35) et Toulouse (2h), Espagne (2h25) Ski 2h, Côte Atlantique (1h40). Récemment rénové avec style et souci du détail, il dispose d'une nouvelle cuisine, d'un appartement mansardé partiellement rénové (pouvant servir de logement pour les propriétaires), de l'air conditionné, du double vitrage, de 18 chambres avec salle de bains et de quatre studios. Ce commerce est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Réservez dès maintenant votre rendez-vous pour une visite. L'hôtel comprend brièvement REZ-DE-CHAUSSÉE Réception 2 studios 5 chambres à coucher Buanderie Restaurant / terrasse extérieure Salon, Epicerie Cuisine traiteur Entrepôt PREMIER ETAGE 2 studios 14 Chambres à coucher Balcon ATTIC - 400m2 appartement pouvant servir de logement privé pour les propriétaires - partiellement rénové à compléter EXTÉRIEUR Piscine couverte enterrée - chlore Terrasse autour de la piscine garage séparé Terrasse extérieure pour le restaurant et l'épicerie. CHOSES INTÉRESSANTES À FAIRE : lac de l?Uby de 80 ha à 3 minutes de l?établissement (pour les amoureux de la nature, balade, pêche?) + un centre aquatique (piscine ) avec paddle, pedalo?.ouvert l?été + 3 cours de tennis ouvert à l?année, l?ensemble se trouvant sur le même site appelé " base de loisirs ". Dégustation de vin, nous sommes entourés de domaines, souvent avec des 'Portes Ouvertes' et des festivals. Histoire et culture - visitez les jolies bastides et découvrez D'Artagnan à Lupiac ! Cinéma à Vic : Fezensac, Nogaro, Plaisance, Auch. Randonnée - Le Chemin de Compostelle passe par le Gers. Golf (Golf de Pallane) Circuit automobile Paul Armagnac à Nogaro Marchés locaux avec les meilleurs produits de saison Lacs de baignade de Lupiac et d'Aignan avec plages de sable fin Pêche en rivière et en lac Vol à voile Nogaro et Auch Shopping à Brocantes et Vide Greniers Canoë-kayak Cyclisme - le Tour de France passe par le Gers et Nogaro cette année Ski/Snowboard Détente au Balnea Spa à Loudenville avec ses piscines thermales en plein air.

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