Maison à vendre - 3 pièces - 65m2 - Vougy (74130)

Ancienne bâtisse de 1870 avec fort potentiel

270 000,00 €4 154,00 € / m²

À propos

*Visite virtuelle sur demande* Située à Vougy (74130), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible à seulement 5 minutes des axes autoroutiers et du CEVA. La commune offre un cadre de vie agréable, proche de commerces et commodités, idéal pour les familles ou les jeunes actifs recherchant tranquillité et praticité à la fois. Sur un terrain de 880 m² entièrement clos, cette maison comprend un garage, deux places de parking, une cave a vin, un atelier et une véranda de 16 m², actuellement aménagée en espace jacuzzi. Ancien corps de ferme, le bien possède un fort potentiel avec de vastes combles pouvant être aménagés pour augmenter significativement la surface habitable. À l'intérieur, cette maison de 65 m² propose deux chambres, une cuisine ouverte sur un lumineux salon salle à manger donnant accès à une terrasse orientée Nord-Est. La toiture a été partiellement refaite en 1999. Avec ses espaces de vie confortables et son potentiel d'agrandissement, cette propriété offre une belle opportunité d'investissement dans un cadre champêtre à proximité des commodités. Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine JEAN BART, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 907 599 922

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »