Maison à vendre - 7 pièces - 201m2 - Graulhet (81300)

Ancienne ferme - 5 chambres - 2 Hangars ouverts attenants - Garage-Atelier

310 000,00 €1 542,00 € / m²

À propos

A GRAULHET, à une dizaine de minutes de centre-ville et à un petit quart d'heure de Réalmont, cette ancienne ferme en partie rénovée est implantée sur un terrain de 5 800m². Elle est accompagnée de deux immenses hangars mitoyens à la maison à gauche et à l'arrière. Une rénovation respectant l'esprit d'antan a été commencée, cette demeure vous attend donc pour prendre le relais. L'entrée vous propose à droite un bureau (ou chambre), en face l'escalier vous amenant à la partie nuit où vous découvrirez 3 chambres et une salle de bains avec toilettes, et à gauche une pièce d'accueil. De cette dernière : - soit vous vous dirigerez vers la pièce de vie d'environ 73m² avec cuisine ouverte et salon au-dessus de laquelle autant de surface vous attend pour répondre à vos besoins d'agrandissement et de rénovation, - soit vers une autre aile de la maison où se trouvent une chambre, une buanderie et le garage proposant lui aussi un potentiel extraordinaire. Côté prestations : Double vitrage - Volets roulants électriques - Poêle à bois - Chauffage centralisé par chaudière à pellets - Toiture et zinguerie entièrement refaites en 2024 - Chauffe-eau solaire - Assainissement non conforme mais en état de fonctionnement - Puits - Combles aménageables. Un potentiel extraordinaire vous attend ! Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879

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