Maison à vendre - 264m2 - Saint-Martin-Des-... (85570)

Ancienne grange en pierre transformée en maison de 6 chambres avec gîte de 2 chambres et piscine.

313 000,00 €1 186,00 € / m²

À propos

Se situe dans la campagne entre L'Hermenault et Saint Martin des Fontaines. Les plages vendéennes et La Rochelle ne sont qu'à une heure de route. Cette propriété est l'un des trois bâtiments d'un petit domaine situé dans un endroit calme. La maison a un grand potentiel locatif et faisait auparavant partie d'un complexe de gîtes. La piscine semi-enterrée a été installée en 2023. Le logement est aménagé comme suit ; Parking à l'avant Entrée 7m2, avec un petit espace de vie à gauche du hall 8,5 m2. Quelques marches mènent à la grande cuisine/salle à manger/salon. 60m2 A gauche, une petite pièce latérale pour un espace de vie supplémentaire ou un bureau. 8m2 Salle de douche avec wc 7m2. Chambre double 12 5 m2. A l'autre bout de la zone principale salon/salle à manger, quelques marches mènent à une buanderie avec douche et wc, 6m2, ainsi qu'à une pièce pouvant servir de dressing ou de rangement, 7m2. L'escalier principal du premier étage mène à un palier et à deux chambres, 9, 14 m2. Un couloir mène à une autre chambre 13m2, et à deux salles d'eau. Le couloir se prolonge par une porte et donne accès à deux chambres et le deuxième escalier. Le gîte attenant au bâtiment dispose d'un salon/salle à manger 25m2 et de 2 chambres, 16,5, 10,5 m2. Chaufferie Terrasse en 2 niveaux pour la maison et le gîte Piscine Jardin Chauffage fioul La fosse n'est pas conforme aux normes.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »