08 mars 2025 à 14:24
Magasin à vendre - 1 pièce - 160m2 - Annecy (74600)
ANNECY 74600 LOCAUX D'ACTIVITE 2X80 m²
481 500,00 €3 009,00 € / m²
À propos
ANNECY 74600 LOCAUX D'ACTIVITE 2X80 m² À VENDRE - DEUX LOCAUX D'ACTIVITÉ - ANNECY - SEYNOD (74600) 2X80 m² Idéalement situé près des axes routiers d'Annecy sud, dans un bâtiment polyvalent, ces locaux d'activité à usage artisanal sont loués à des activités de services et artisanales Caractéristiques des locaux : - locaux mitoyens avec une entrée par porte commune - Espace de stockage - Porte sectionnelle facilitant le chargement et le déchargement des marchandises. - Sanitaires privatifs Stationnement devant chaque porte sectionnelle, chauffage électrique individuel, baux commerciaux en cours jusqu'en avril et mai 2033. Les loyers actuels des locaux sont respectivement de 1350euros HT et 1390 euros HT / mois et une provision pour charges de 50euros HT par mois Idéal pour un investisseur qui souhaitent des revenus immédiats ou un professionnel qui souhaite disposer de ces locaux pour sa propre activité. Une reprise des locaux par l'acquisition du droit au bail est envisageable. Informations complémentaires sur demande.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Magasin
- Superficie
160 m2
- Nombre de pièces
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
341 kWh/m².an
|11 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
11 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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