Appartement à vendre - 4 pièces - 69m2 - Annecy (74000)

09 janvier 2025 à 23:19

Appartement à vendre - 4 pièces - 69m2 - Annecy (74000)

ANNECY - APP T3/T4 - 69 m² - ETAGE ELEVE - CAVE

340 000,00 €4 928,00 € / m²

À propos

En exclusivité ! Annecy ! A proximité des commerces et de l'accès à l'autoroute, appartement traversant T3/T4 de 69 m² situé en étage élevé à proximité su secteur des Fins. Ce bien dispose d'une loggia offrant une vue dégagée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon, de deux belles chambres et d'une troisième pièce actuellement à usage de chambre mais qui peut également servir à agrandir le salon. L'appartement bénéficie de la climatisation pour un confort optimal et d'une cave pour du rangement supplémentaire. A la fois fonctionnel et lumineux, cet appartement saura vous séduire par sa situation proche de la ville, des grands axes routiers, des commerces et des écoles. Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie LARROUMEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 326 621 Greffe de ANNECY) ** ** ** ** ** (réf. 559518 )

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Type de bien

Appartement

Superficie

69 m2

Année de construction

1964

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

166 kWh/m².an

|

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Annecy (74000)