04 juillet 2024 à 17:03
Maison à vendre - 7 pièces - 341m2 - Anthy-Sur-Léman (74200)
Anthy-sur-léman - Maison moderne de 300 m² - Piscine intérieure - 3 chambres
1 290 000,00 €3 783,00 € / m²
À propos
Proche de Thonon-les-Bains dans un quartier calme et recherché, cette maison d'une luminosité remarquable, construite en 2002 est orientée plein sud. Edifiée sur un terrain plat de 1 000 m² elle bénéficie d'un aménagement paysager. La villa dispose d'un salon-séjour de 50 m² avec un coin feu donnant, grâce à des baies vitrées, sur une terrasse d'environ 65 m² baignée de soleil. La cuisine de style industriel est séparée du salon par des vitres. Au même niveau, on découvre une suite parentale de 34 m² avec un dressing et une douche. Idéal pour le télétravail, un bureau séparé est orienté plein ouest. À l'étage, on accède à 2 belles chambres et à une salle de bains. Le sous-sol d'environ 95 m² est conçu pour la détente en famille; on trouve une piscine intérieure chauffée, un home-cinéma, une salle de sport et une cave à vin. À l'extérieur, la maison propose un abri voiture, un local de rangement et 3 places de parking.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter 1 place du port 74500 évian-les-bains france (74500)
- Type de bien
Maison
- Superficie
341 m2
- Terrain
1000 m2
- Année de construction
2002
- Nombre de pièces
7
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
130 kWh/m².an
|27 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
27 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)