27 mars 2025 à 23:17
Parking / garage / box à vendre - 30m2 - Le Grau-Du-Roi (30240)
Apartment for sale 2 rooms Private parking LE GRAU DU ROI (30)
143 000,00 €4 767,00 € / m²
À propos
À vendre - Appartement 2 pièces au Grau-du-Roi, proche plage et commerces Idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement 2 pièces de 30,50 m² (25,71 m² Carrez) est parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Son agencement fonctionnel optimise chaque mètre carré pour offrir un espace de vie confortable. Caractéristiques principales : Séjour spacieux de 22 m² Une chambre + un coin cabine Salle d'eau et WC séparé Double vitrage et volets roulants électriques Exposition Est, sans vis-à-vis Appartement vendu meublé Fibre optique installée Place de parking privative Un cadre de vie privilégié À quelques pas de la plage Commerces et restaurants accessibles à pied À 5 minutes des plages sauvages de l'Espiguette À 10 minutes d'Aigues-Mortes et ses célèbres remparts Au coeur du Grau-du-Roi, station balnéaire authentique et dynamique Que ce soit pour y vivre à l'année, en faire votre résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien dispose de tous les atouts pour séduire. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 364, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) ** ** ** ** ** (réf. 580236 ).
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- Type de bien
Parking / garage / box
- Superficie
30 m2
- Année de construction
1982
Performance énergétique
en énergie primaire.
260 kWh/m².an
|8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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